Według nowego raportu Cushman & Wakefield, globalną firmę doradczą w zakresie nieruchomości, w trzecim kw. 2007 r. na rynku nieruchomości komercyjnych zawarto transakcje o łącznej wartości 62,8 mld Euro, co stanowi wzrost około 23% w stosunku do analogicznego okresu w roku 2006. Jednak raport ostrzega, że mimo dużej aktywności i wzrostu czynszów, nastąpiła wyraźna zmiana na rynku w związku z pierwszym od 2003 roku wzrostem stóp kapitalizacji. Na przyszły 2008 r. prognozuje się spowolnienie aktywności inwestycyjnej.

Ze względu na znaczną dotychczas aktywność inwestycyjną firma Cushman & Wakefield spodziewa się, że 2007 będzie kolejnym rekordowym rokiem i prognozuje wzrost wolumenu inwestycji do kwoty 240 mld euro (236 mld euro w 2006 r.).

Szef europejskiego działu badań w Cushman & Wakefield, David Hutchings powiedział: Do uzyskania tej wielkości przyczyniła się duża aktywność w pierwszych siedmiu miesiącach 2007 roku. Ożywienie na rynku utrzymało się również w trzecim kwartale, ale w sierpniu i we wrześniu liczba nowych transakcji spadła do zera.

Zdaniem analityków Cushman & Wakefield ostatni kwartał 2007 r. będzie słabszy. Prognozowany łączny wolumen transakcji powinien osiągnąć poziom 54-58 mld euro, czyli 8-10% poniżej średniej dla poprzednich trzech kwartałów i 30-35% mniej niż w rekordowym czwartym kwartale 2006 r.